Mes missions viennent des agences et des notaires. Pourquoi m'occuper de Google ?
Pour deux raisons. Vos prescripteurs peuvent changer d'avis ou de prestataire. Et le propriétaire à qui l'on donne votre nom vous cherche avant d'appeler : ce qu'il trouve confirme ou affaiblit la recommandation.
Les plateformes cassent les prix. Dois-je m'aligner ?
Je ne vous le conseille pas par principe. Expliquez ce que comprend votre intervention : le temps passé sur place, la personne qui vient, le délai du rapport, votre disponibilité ensuite. Beaucoup de vendeurs préfèrent savoir qui entre chez eux.
Puis-je publier la liste des diagnostics obligatoires ?
Vous le pouvez, sous votre responsabilité et en la tenant à jour. De mon côté, j'évite d'écrire une liste figée. Je propose une page qui pose trois questions sur le bien et invite à vous appeler pour connaître les diagnostics exigés.
Faut-il afficher mes tarifs ?
Dans ce métier, le prix est demandé dès la première minute. Une grille indicative, ou quelques exemples par type de bien, évite des appels qui n'aboutissent pas. Vous décidez du niveau de détail, je mets en forme.
Comment obtenir des avis quand le client ne m'a pas choisi ?
En demandant à la bonne personne, au bon moment : le propriétaire, le jour où il reçoit son rapport. Un message court avec un lien suffit. Ces avis parlent en général de ponctualité, de clarté et de délai, ce que le client suivant veut lire.
Je couvre tout le département. Dois-je créer une page par commune ?
Non. Une page pour chacun de vos secteurs réels, deux ou trois en général, avec les communes citées dans le texte. Des dizaines de pages identiques au nom de ville près n'aident personne.
Un notaire ou une agence regarde-t-il vraiment mon site ?
Avant un premier dossier, souvent oui, ou bien un collaborateur le fait. Ils y cherchent vos certifications, votre assurance, vos délais et un contact direct. La page qui leur est destinée leur fait gagner du temps.
Dois-je montrer un exemple de rapport ?
C'est une bonne idée, avec un rapport rendu anonyme. Le propriétaire voit ce qu'il va recevoir et comprend le prix. Vérifiez seulement qu'aucune adresse ni aucun nom n'y reste lisible.
Les règles changent souvent. Comment garder des pages justes ?
En écrivant peu de phrases réglementaires. Les pages décrivent votre intervention, vos délais et votre secteur, qui changent rarement. Pour le reste, elles renvoient aux sources officielles, et vous relisez tout avant publication.
Quand verrai-je des commandes directes ?
La fiche Google peut amener des appels assez vite une fois réglée. Les pages du site prennent plusieurs mois. Je ne garantis ni volume ni date, je vous montre chaque mois d'où viennent les demandes.